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[리뷰] 앞으로 부동산 시장에 찾아오는 변화! 이렇게 된다. 오늘은 월급쟁이 부자들을 보고 공부한 내용을 정리해봤습니다. 일부 개인의 의견이 포함되어있으니 참고해서 봐주세요.(투자는 개인의 선택이니 신중히 선택하셔야 합니다.) 목차 집값 조정 이렇게 온다 우습게 보면 안 된다. 윤석열 정부의 부동산, 3년은 봐야 하는 이유 집값 조정 이렇게 온다 우습게 보면 안 된다. 앞으로 금리 올라가는가? 올라간다. 과거와 금리인상과 다르다. 과거와 다르게 유동성을 회수하고 있다. 저금리가 정상금리가 된다. 내년 기준금리가 2~3%가 오를 수 있다. 리스크 없는 투자는 없다. 리스크를 관리하는 거지 리스크를 원하지 않는다면 투자를 안 하는 게 맞다. 앞으로 금리 인상에 대해서 잘 대비해야 한다. 윤석열 정부의 부동산, 3년은 봐야 하는 이유 집값은? 장기적으로는 우상향 한다... 2022. 6. 27.
[리뷰] 8월부터 전세시장 큰 변화 일어납니다 오늘은 월급쟁이 부자들을 보고 공부한 내용을 정리해봤습니다. 일부 개인의 의견이 포함되어있으니 참고해서 봐주세요.(투자는 개인의 선택이니 신중히 선택하셔야 합니다.) 목차 2달도 안 남았다. 전세 시장 이렇게 된다. 전세보다 많아진 월세, 앞으로 어떻게 될까? 올해는 집 사지 말고 기다려야 될 시기다. 전국 부동산 중에 이곳이 기회가 되는 지역입니다. 2달도 안 남았다. 전세 시장 이렇게 된다. 지금이 기회가 될 수도 있다. 빠르면 올해 하반기에 올 수 있다. 전세가는? 지금까지 3~4년 동안은 매매와 같은 추세였음 이제는 매매와 전세 추세가 따로 갈 것으로 보인다. 2009년과 같은 심각한 사태로 갈 수도 있다. 이유는 지금은 집을 사기 어려운 구조로 되어 있다. 대출규제, 금리 인상, 공급 부족 등 .. 2022. 6. 24.
[리뷰] 전국 부동산 흐름 이렇게 변하고 있다. 오늘은 월급쟁이 부자들을 보고 공부한 내용을 정리해봤습니다. 일부 개인의 의견이 포함되어있으니 참고해서 봐주세요.(투자는 개인의 선택이니 신중히 선택하셔야 합니다.) 목차 전국 부동산 흐름 이렇게 변하고 있다. 부동산 매몰 쌓여 간다 하락장 시작일까? 이미 대출받고 집 샀다면 어떻게 해야 할까? 전국 부동산 흐름 이렇게 변하고 있다. 전체적인 흐름 전국적 : 상승세 둔화 수도권 : 이미 정점을 찍음(마이너스가 된 것은 아님) 5~6개월 정도 하양세 인천, 경기 : 작년 정점을 찍고 내리막 추세 5대 광역시 : 대구, 대전 정도 약간 마이너스 전환 대구 : 안 좋은 지역 위주로 미분양이 많다. 대전 : 유성구, 서구 마이너스 세종시와 더불어서 주춤 기존의 대덕구가 플러스 전체적으로 약보합 광주 : 소폭 상.. 2022. 6. 23.
[Android] Switch 버튼 사용법 및 customizing 스위치(Switch)는 두 가지 옵션(상태)을 표시하는 버튼이다. 이와 유사한 UI에는 토글 버튼, 체크 박스가 쓰일 수 있다. Switch 주요 속성 android : showText - on/off (설정/해제) Text가 보일지 안보일지를 결정하는 속성. android : thumbTextPadding - Switch Caption과 Thumb 사이의 간격 android : switchMinWidth - 스위치의 너비 최소 크기 android : switchPadding - Switch Caption과 스위치 사이의 간격 androiid : switchAppearance - on/off Text의 Style 지정 android : textOff - off 상태일 때 표시될 Text 지정 androi.. 2022. 6. 21.
아이폰에서 안드로이드폰으로 데이터 이전하기 우리가 스마트폰을 쓰다 보면 안드로이드폰에서 아이폰으로 아이폰에서 안드로이드폰으로 옮겨가게 될 때가 있다. 이때 제일 문제가 기존에 쓰던 데이터를 이전하는 게 여간 힘든 일이 아니다. 구글에서 아이폰에서 안드로이드폰으로 데이터 이전 지원해서 아래와 같이 요약해봤다. 간단 순서 Google Drive 다운로드하기 데이터 백업하기 iMessage® 사용 중지하기 새 휴대전화에 로그인하기 순서 1단계 : Google Drive 다운로드하기 아이폰에 최신 버전의 Google Drive가 설치한다. Google Drive가 없다면 https://apps.apple.com/app/google-drive-free-online-storage/id507874739 Google 계정을 사용해 Drive에 로그인합니다. 2.. 2022. 6. 21.
[리뷰] 인플레보다 더 큰 공포, 앞으로 부동산 시장은 어떻게 될까? 오늘은 월급쟁이부자들을 보고 공부한 내용을 정리해봤습니다. 일부 개인의 의견이 있으니 참고해서 봐주세요.(투자는 개인의 선택이니 신중히 선택하셔야 합니다.) 요즘 뉴스에서 스태그플레이션 얘기가 많이 나온다. 스태그플레이션? 스태그플레이션은 '스태그네이션(stagnation)'과 '인플레이션(inflation)'의 합성어로, 거시경제학에서 고(高) 물가상승과 실직, 경기 후퇴가 동시에 나타나는 경우를 말한다. 그 정도가 심할 경우 '슬럼프 플레이션'이라고도 한다. 또한 경제학에서 스태그플레이션 혹은 경기침체 인플레이션은 인플레이션 지수가 높고, 경제 성장 지수는 낮으며 실업률은 높은 상태가 유지되는 상황을 말한다. - 위키백과 불경기(stagnation)와 인플레이션(inflation)의 합성어. 경기가 .. 2022. 6. 17.
Google Geocoding API 사용법 Google Maps API를 사용하다 보면 특정 지점의 위경도를 가지고 주소를 찾거나 주소로 위경도를 찾는 기능이 필요하다. Google에서는 주소와 GPS 좌표를 서로 변환하는 기능인 Geocoding API를 제공하고 있습니다. Android Geocoder Api 사용 지오코딩 및 역 지오코딩을 처리하기 위한 클래스입니다. 지오코딩은 주소 또는 위치에 대한 기타 설명을 (위도, 경도) 좌표로 변환하는 프로세스입니다. 역 지오코딩은 (위도, 경도) 좌표를 (부분) 주소로 변환하는 프로세스입니다. 역 지오코딩된 위치 설명의 세부 정보 양은 다를 수 있습니다. Geocoder geocoder = new Geocoder(this.getContext()); String address = "주소"; List.. 2022. 6. 16.
Google Geocoding API 키 발급 받는 방법 Google Maps API를 사용하다 보면 특정 지점의 위경도를 가지고 주소를 찾거나 주소로 위경도를 찾는 기능이 필요하다. Google에서는 주소와 GPS 좌표를 서로 변환하는 기능인 Geocoding API를 제공하고 있습니다. GCP의 Geocoding API 서비스를 이용하기 위해서는 회원가입과 API 키를 신청해서 발급받아야 한다. 회원가입 https://cloud.google.com/ 클라우드 컴퓨팅 서비스 | Google Cloud 데이터 관리, 하이브리드 및 멀티 클라우드, AI와 머신러닝 등 Google의 클라우드 컴퓨팅 서비스로 비즈니스 당면 과제를 해결하세요. cloud.google.com 위 페이지에서 '무료로 시작하기'눌러 이것저것 개인정보와 결제 정보를 입력하게 된다. 처음에는.. 2022. 6. 15.
신혼부부) 신혼특공 vs 일반매매 고민중이라면? 우리는 보통 결혼을 할 때 집을 구한다. 부모님으로부터 독립되어서 새로운 가정을 만들기 위해서 새로운 보금자리가 필요하다. 주변에 결혼하시는 분들의 이야기를 들어보면 신혼 특공+전세 또는 일반 매매를 놓고 고민하시는 분이 많은 것 같다. 제가 투자를 공부를 하면서 느낀 부분은 우선 신혼 특공이 안된다. 다시 말해 안된다기 보다는 되기가 너무 어렵다. 특히 신혼부부가 조건을 맞추기란 정말 어렵다. 특별공급이란? 특별한 자격조건이 있는 사람에게 공급 신혼부부 특별공급 청약예금은 민간분양, 청약저축은 공공분양만 가능하고 주택청약종합저축은 둘 다 가능하다. 무주택 세대 구성원 신혼 특공 : 혼인신고 7년 이내 부부 소득제한 : 4인 : 11,521,294원(월소득 평균의 160%) 물량 : 민간 20%, 공공 .. 2022. 6. 8.
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