728x90 반응형 전세시장4 [리뷰] 하락장 시작되면 이곳 큰일 날 수 있습니다 오늘은 월급쟁이 부자들을 보고 공부한 내용을 정리해봤습니다. 일부 개인의 의견이 포함되어있으니 참고해서 봐주세요.(투자는 개인의 선택이니 신중히 선택하셔야 합니다.) 목차 하락장 시작되면 이 지역은 반토막 날 수 있다. 앞으로 2년 후 집값 반등하는 2개의 지역 이거 모르고 지방 부동산 사면 큰일 난다. 이걸 기반으로 좋은 아파트를 고르세요 영원한 상승은 없어요 이렇게 하세요 하락장 시작되면 이 지역은 반토막 날 수 있다. 전세가율이 낮은 지역 - 사용 가치가 낮은 지역 향후 하락장에 위험하다 전세가보다 매매가 높은 지역은 위험하다 1기 신도시는 전세가율이 높다 - 전체적으로 잘 방어할 것 같다. 2기 신도시는 일부 지역은 전세가율이 낮다 - 조심해야 한다. 경기도가 서울보다 전세가율이 높다. 서울이 경.. 2022. 7. 14. [리뷰] "수요가 파괴되고 있다" 다가오는 경기침체... 부동산 시장은? 오늘은 월급쟁이 부자들을 보고 공부한 내용을 정리해봤습니다. 일부 개인의 의견이 포함되어있으니 참고해서 봐주세요.(투자는 개인의 선택이니 신중히 선택하셔야 합니다.) 목차 현재 상황 - 어떻게 돌아가고 있는 것인가? 경기 침체의 신호 그리고 현상은 무엇일까? 만약 ‘경기 침체가 온다면’ 집값은? 현재 상황 - 어떻게 돌아가고 있는 것인가? 요즘 뉴스 6월 소비자 물가 6% 급등 - 98년 외환위기 이후 최고 미 연준 “물가 잡을 때까지 금리 인상 지속” IMF 총재 “세계 경제전망 상당히 어두워져” 경기침체 배제 못해 경기침체 공포에 국제 유가 급락 - 두 달 만에 최저가 현재 배경 2008년 금융위기 이후 인플레 실종, 디플레 우려 - 완화적 통화정책 현재까지 돈을 아무리 풀어도 인플레가 발생하지 않았.. 2022. 7. 12. [리뷰] 6.21 부동산 대책으로 부동산 시장에 찾아올 엄청난 변화 - 2 오늘은 월급쟁이 부자들을 보고 공부한 내용을 정리해봤습니다. 일부 개인의 의견이 포함되어있으니 참고해서 봐주세요.(투자는 개인의 선택이니 신중히 선택하셔야 합니다.) 목차 3분기 부동산 정상화 과제 포지션 별 주목할 정책 3분기 부동산 정상화 과제 세부담 완화 종부세 완화(22.11월) 비율 완화 ( 100% -> 60% ) 종부세 = (공시 가격 합계액 - 기본공제액) x 공정시장가액비율 공시가는 지금 조정이 어려우니 공정시장가액비율을 줄여서 완화해준다는 내용 3억 특별공제(22년 한시) 11억 -> 11 + 3억 1 주택자만 해당 : 공시가 11억까지 공제인데 올해만 14억까지 공제해준다. 고령 장기 보유자 유예 60세 또는 5년 + 1 주택 + 연간 소득 7천 이하 + 종부세 100만 원 초과 감면.. 2022. 7. 6. [리뷰] 6.21 부동산 대책으로 부동산 시장에 찾아올 엄청난 변화 오늘은 월급쟁이 부자들을 보고 공부한 내용을 정리해봤습니다. 일부 개인의 의견이 포함되어있으니 참고해서 봐주세요.(투자는 개인의 선택이니 신중히 선택하셔야 합니다.) 목차 정부 발표 자료 6.21 부동산 정책 영향별로 다시 2가지로 구분해보면 즉시 시행되는 위주로 상세히 보겠습니다. 정부 발표 자료 제1차 부동산 관계 장관 회의 관계부처 합동 모두 발언 관계부처 합동브리핑 발표문 임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제 분양가 제도 운영 합리화 방안 관계부처 - 기획재정부, 행정안전부, 국토교통부, 금융위원회 6.21 부동산 정책 임대차 시장 안정화 임차인 부담 경감 상생 임대인 2+2 쓴 임차인 전세대출 강화 전월세 비용 세제 강화 임대주택 공급 확대 건설 등록 임대 활성화 단기 주택.. 2022. 7. 5. 이전 1 다음 728x90 반응형
