(리뷰) 지금 5000만원 있다면, 전 이 지역 눈여겨 봅니다

오늘은 월급쟁이 부자들을 보고 공부한 내용을 정리해봤습니다.

일부 개인의 의견이 포함되어있으니 참고해서 봐주세요.(투자는 개인의 선택이니 신중히 선택하셔야 합니다.)

 

1. 기회가 오고 있는 이 지역을 눈여겨 보세요.
   1. 울산, 청주
      1. 가격도 싸고 지역의 가치도 높다. 입주 물량도 적다. 리스크가 적다.
   2. 수도권은 북부 경부 라인
      1. 화성, 동탄
         1. 인구가 많고, 직장이 많다.
         2. 200만명(수원, 화성)
         3. 지속적으로 사람들이 유입되고 있는 지역
         4. 현재는 물량이 많아서 떨어지고 있지만 다 소화가 되면 좋아질 것이다.
          
   3. 급매를 주로 매수한다.
2. 좋은 가격으로 매수할 기회, 지금도 있을까?
   1. 강동구 신축 최고가 19억이었는데 지금 급매로 14억대까지 나오고 있다.
   2. 가치는 변한게 없는데 가격만 변하고 있는 상황이다.
   3. 용인, 수지
      1. 비슷한 지역에서 32평, 24평이 같은 것들이 있다.
      2. 32평대가 급매가 나오고 있다.
      3. 용인과 수원이 아파트 가격이 비슷하다.
3. 하락장에도 부동산을 공부해야 하는 이유
   1. 지금이 관심을 가지고 공부하기 좋은 시기이다.
   2. 상승장에서 사람들이 어디를 좋아하는지 어디가 늦게 오르는지 확인이 가능하다.
   3. 좋은 가격과 기회가 가까이 왔다.
4. 종잣돈 빠르게 모으는 방법 2가지
   1. 거주 환경 변경 : 전세->월세
   2. 안 쓰고 모아야 한다.